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宅改建设垄断宅基地供地 这些影响要知道
时间:2018-02-14 20:59:12 来源:双鸭山生活网 阅读数:3889 标签:试点 改革 土地

宅改建设垄断宅基地供地 这些影响要知道

  原标题农村“三块地”改出获得感(砥砺奋进的五年·全面深化改革)“乔迁惠民人人享,人民群众心向党”“往年盖房置田昼夜难眠,如今宅改补钱百姓开颜”“宅改政策实在好,闲旧危房变元宝”,在地处大别山腹地的安徽省金寨县,一副副语言质朴、写满民心民意的对联,贴在宅改新居的大门上,政府将不再是居住用地唯一提供者”老人原先住在10里地外的山沟沟,山高路窄,进出都难,一到冬天,更是整天见不到太阳,资料图:图为北京郭公庄一期正在建设中的公租房项目,不只是金寨,如今走进江西余江、江苏武进、宁夏平罗等地,几乎都可以看到村庄里昔日曲折狭窄的巷道,正被宽阔的水泥路代替;废弃猪栏、牛棚变成了休闲广场;闲置的空心房、危房变成了绿地果林,政府将不再是居住用地唯一提供者。

  2018年底,新一轮农村土地制度改革大幕开启,农村征地制度改革、农村集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革三项改革在全国33个地区开始试点,其中征地试点3个,入市和宅基地试点各15个,所以,类似多主体供给也会在土地供应上得到体现,目前“三块地”改革试点已进入攻坚决战关键期,严跃进认为,必须注意一点是,当前在居住用地的放开方面,其实只有租赁市场才有机会,其他领域其实不太可能一次性放开,土地征收制度改革试点取得实质性进展。

  “此番表述更多的是对此前探索的肯定,可能意味着集体租赁住房试点将进一步扩大,通过深化征地制度改革,征地范围进一步缩小,征地程序更加规范完善,被征地农民所得补偿和分享的增值收益明显增加,事实上,北京、郑州等地已开始试点集体租赁住房,集体经营性建设用地入市试点增效扩能,根据部署,北京市计划于2018年-2021年的五年内供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房。

  贵州湄潭结合农村产业、乡村旅游等统筹推进集体经营性建设用地入市,“此举将有效缓解区域租赁市场供需平衡,住房租金也会下调,宅基地制度改革试点全面深入推进,严跃进认为,过去很少被提及用于住宅用地的国有企业工业用地,当前也需要积极转性,不排除一些大城市在土地增量市场有限的情况下,会积极盘活此类存量土地,为商品房、保障房、共有产权房、租赁住房的“四元产品线”提供更有保障的土地供应,数据显示,15个试点地区已退出宅基地7.6万余户,面积5.9万余亩,住房财产权抵押3.1万余宗,累计获得贷款超过37亿元,他预计,未来非房地产企业开发集体土地的政策将会加速试点

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